6-Zimmer-EFH mit Entwicklungspotenzial

August-Müller-Strasse 5, 8134 Adliswil

Die Liegenschaft befindet sich in einer äusserst beliebten und ruhigen Wohnlage in Sood-Oberleimbach, Adliswil. Dieses Einfamilienhaus ist besonders für Familien geeignet, die viel Platz schätzen. Neben dem grosszügigen Raumangebot im Haus bietet die weitläufige und pflegeleichte Umgebung ideale Bedingungen für Familien mit Kindern. Dank der vorhandenen Ausnützungsreserve weist das Grundstück ein hohes Entwicklungspotenzial auf.

Das 6-Zimmer-Einfamilienhaus erstreckt sich über vier Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnküche, die Waschküche, ein Abstellraum und ein separates WC. Eine Etage höher liegen das Wohnzimmer, ein Büro und der Haupteingangsbereich. Im 2. Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer sowie ein Bad/WC. Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt ein viertes Schlafzimmer mit separatem WC. Der grosse Garten mit Bäumen, verschiedenen Pflanzen und Blumen umgibt das freistehende Haus. Zwei Garagenboxen befinden sich direkt auf dem Grundstück an der August-Müller-Strasse (30er-Zone).

Der Bahnhof Sood-Oberleimbach liegt in unmittelbarer Nähe und ermöglicht Ihnen eine schnelle Verbindung zum Zürcher Hauptbahnhof in nur 13 Minuten. Sowohl die nächste Einkaufsmöglichkeit als auch der idyllische Sihluferwanderweg sind in 5 Gehminuten erreichbar. Das Zentrum von Adliswil mit Migros, Coop und Apotheken ist lediglich 3 Autofahrtminuten entfernt, sowie auch die Autobahn in Richtung Luzern, Bern und Chur. Die Nähe zur Stadt Zürich, zum Zürichsee und Türlersee, zur Albiskette und zum Naturschutzgebiet Sihlwald macht die Lage besonders attraktiv.

Dieses Einfamilienhaus ist ab Herbst 2024 oder nach Vereinbarung verfügbar.

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